Rénovation

Réno-façade

Vous avez un projet visant l’embellissement de votre édifice? Nous pouvons vous aider à rénover votre façade commerciale!

Programme Réno-façade : qu’est-ce que c’est?

Le programme d’aide à la rénovation Réno-façade à pour but d’inciter les propriétaires ou locataires d’établissements commerciaux à rénover leurs façades afin de rendre les rues commerciales encore plus attrayantes. Il s’agit d’une contribution non remboursable pour payer tous les honoraires professionnels liés à un projet de rénovation.

Les projets peuvent bénéficier :

  • D’une contribution non remboursable (couvrant 80 % des frais admissibles) pour payer les honoraires professionnels liés à un projet de rénovation jusqu’à concurrence de 500 $
  • D’un prêt pouvant atteindre 400 000 $ et offrant des conditions avantageuses
Réno-façade

Exemple de frais honoraires professionnels admissibles

  • Plan
  • Esquisse
  • Étude de sol
  • etc.

Qui peut en bénéficier?

  • Les propriétaires d’un bâtiment commercial
  • Les locataires d’un bâtiment commercial
  • Les commerces situés sur une rue principale ou commerciale ou avoir un statut commercial
  • Tous types de commerces sauf les immeubles à logements résidentiels et les commerces susceptibles d’offrir des spectacles, des produits ou des services sexuellement explicites ou exploitants le sexe

Types de travaux admissibles

  • Rénovation de la façade du bâtiment
  • Revêtement extérieur
  • Enseignes, éclairage
  • Aménagement de vitrines
  • Stationnement et terrasse
  • Aménagement paysager
  • Etc.

Conditions d’admissibilité

  • Le bâtiment doit être conforme à la réglementation en vigueur quant à son usage
  • Les rénovations doivent améliorer l’apparence du bâtiment et être en harmonie avec le secteur
  • Les rénovations extérieures doivent respecter les règlements de zonage et le PIIA1 en place
  • Les rénovations doivent être conformes aux critères de la politique d'investissement

Les principaux objectifs du programme consistent à :

  • Favoriser le développement de l’activité économique par l’entremise de la rénovation des façades des bâtiments commerciaux
  • Soutenir financièrement les propriétaires et locataires de bâtiments commerciaux dans les travaux de rénovation et de mise en valeur de leur bâtiment
  • Stimuler la revitalisation et l’embellissement des rues commerciales

Programme d’aide financière (400k)

  • Financement pouvant atteindre 150 000 $
  • Aucuns frais d’analyse et de gestion du dossier
  • Moratoire de remboursement de capital de 12 mois
  • Aucune garantie pour des prêts de 30 000 $ et moins
  • Période d’amortissement de 15 ans maximum
  • Prêt admissible au remboursement anticipé
  • Taux d’intérêt préférentiel +2 à 6,5 %

Politique d’investissement

Toute demande de financement d’un projet de rénovation doit être dûment soumise à une analyse financière et correspondre aux critères de la politique d’investissement de la SADC de Papineau.

1 « Le plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) est un outil complémentaire d'évaluation de projets immobiliers pour la municipalité. En effet, au-delà des normes techniques dictées par les règlements de construction ou de lotissement, le PIIA permet, à partir de critères esthétiques, d'assurer notamment la préservation du caractère des ensembles bâtis et le respect des typologies architecturales d'origine. Essentiellement, le PIIA a pour but la préservation du cachet caractéristique des bâtiments, et ce, au fil de la mise en valeur du territoire. Ainsi, tout projet de construction ou de rénovation soumis à la municipalité est évalué selon son intégration optimale au milieu. Il en va de la délivrance de son permis.» (source : Ville de Mont-Royal).

Jean-Denis Deschênes

Jean-Denis Deschênes
Analyste financier
819 986-1747 poste 202
jddeschenes@sadcpapineau.ca

Réno-façade
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